泡沫时代东京文豪 第177节（1 / 4）
林千秋微微一笑：“可不是现在婚礼才变得麻烦的，结婚自古以来就是人生大事，过去只会更麻烦。因为那个时候讲究‘礼仪’，现在已经是简化过了。而且商业化时代，大部分工作都可以‘外包’……这些都有专门的婚庆公司承办吧？”
朋友想了想，点头认可了林千秋的说法，但还是说：“即使是这样，也是很大的负担啊，因为过去的婚礼基本是两个家族一起准备吧？现在，最多也只有父母会帮忙，而如果像我这样父母在老家的，基本就只是参加婚礼了。”
当然，这位落语家朋友也不是要抱怨婚礼准备工作多难做，虽然这时候准新郎也有事做，但显然他的婚礼是准新娘纪子小姐承担了大部分工作。估计又是一个婚后要做全职主妇，以支持丈夫事业的女孩，甚至在婚前就有这种‘自觉’了。
这也没办法说什么，毕竟日本当下就是这种风气，没人会觉得这有什么不对，都是默认如此的。
朋友真正想说的是房子的问题，就着最近准备婚礼的事，他又说：“……现在结婚真是昂贵啊！我倒是能负担得起，毕竟在行业里也算出头了。现在才能明白，为什么前辈大多晚婚，没能做出一点成绩，根本没办法结婚！即使女孩子愿意陪自己吃苦，也会觉得不好意思吧？”
当下结婚贵确实是热点问题了，就连报纸杂志都对‘豪奢婚’有过不少报导。尤其是一些戏剧性的例子，如新婚夫妇花了大笔钱结婚，结果出国度蜜月回来，离开机场就要直奔区役所离婚（这是结合了豪奢婚和闪婚闪离的当代议题），通通上了头版。
这位朋友也不是觉得结婚花费太高承受不了，他作为已经功成名就的落语家，身家还算丰厚。就听他说起了打算卖地的事：“婚礼太花钱了，我打算卖掉一块地……之前赚到钱了，我也不懂什么股票基金，觉得那太复杂了，如果遇到意外，这么多年的努力不就都没了吗？所以基本都买了地和现在住的房子。”
“不管怎么说，土地始终是有价值的，尤其是东京的土地，对吧？”
林千秋觉得这个想法没毛病，要知道即使是东京房地产市场崩溃，未来也是会慢慢恢复的。只要没有贷款买地，又或者在崩溃前还玩了贷款，持有土地的人总不至于血本无归——不过赚不赚的就不好说了，要看是在哪个价位进场的。
之后林千秋问了朋友几个问题，才知道这位朋友这些年的积蓄，除了变成了一栋现在住的东京郊区别墅（是使用面积220平米左右的大房子，真正的别墅，可不是一户建什么的），就是三块土地了。他的打算是，卖掉其中最小的一块，用于负担婚礼的全部开支，这样还能剩不少呢！
毕竟按照当下的地价，那块地应该是能卖3千万円的！即使这位落语家朋友为了结婚打算更新家里的家具电器，然后婚礼要在帝国饭店举行，宾客众多，他又送了新娘不少礼物，之后还打算去欧洲度蜜月……这也花不了这么多啊！
“这当然很好啊……其实我比较意外，你居然没有卖地，现在房地产的情况可不好，随时要完蛋的。”林千秋在朋友圈里多次提起过房地产正处在一个雪崩来临前的状态，最好速速离场。这位朋友实际是一个风险厌恶型（不然也不会积蓄都拿去卖地了），她还以为对方早就卖地了呢。
其实严格意义来说，去年就房地产市场崩溃了，至少按照后世的‘定义’是如此。不过身处这个时代就会知道，房地产市场崩溃和股市崩溃还不太一样，后者崩溃非常迅速，可以是一夜之间。前者则可以打成阵地战，尤其是在一次大崩之前，可能会有一段时间的横盘。
这基本是大资本，甚至国家进场托盘，为的是稳住。之所以会这样做，要么是自家重仓了土地，想要救一救，要么就是为了争取时间偷偷撤出。
过去一年到现在基本就是这样，地方上的房地产早就暴跌了。但在东京，一开始是横盘，然后就算跌了，跌的幅度其实不大——这就是有人在撑房地产，但这改变不了什么，实际从交易情况就知道了，现在市面上价格是还可以，但交易量真的很少！
因为泡沫和危机是真的，随着股市泡沫破裂，有钱接盘的人越来越少了！
还好这位朋友也不是为了炒地才买地的，都是有钱了就全款买，也因此持有并不多。放在炒地狂热的日本泡沫时代，这甚至不能说是炒家，只能算是家庭正常理财吧。所以这个时候要出手两三块住宅用小地块而已，也不是什么问题。
而且这真是最后的机会了，林千秋不知道大崩的具体节点，但现在真如她说的那样，就是雪崩前夕，价格随时可能真正地一泻千里。
这位朋友什么时候买的这些地，林千秋也说不准。不过他在自己的行业里出头就是前几年的事，买房后要攒出买地的钱也不容易，所以不太可能是84年前的低点买入了。现在卖地，估计是有的地小赚，有的地小亏，综合一下大概不亏不赚？也可能小亏小赚。
林千秋是真心实意希望这位朋友抓住这个最后的‘逃生机会’，而且对方也说到这件事，她当然会趁机劝说。
对方也不是不能听劝的人，准确地说，他今天会约林千秋出来，本来就是因为这件事他拿不定主意。而林千秋是他所有朋友里对房地产市场最悲观的——她甚至在一两年前就卖掉了自己的所有地！当时东京地价可是在高峰，而且那时还在涨呢！
这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力……嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！
所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。
是的，就是征询林千秋的意见……这位落语家朋友说了最近结婚花钱，他打算卖一块地的事。也就是这时候他才发现卖地比他想象中难了不少——之前他也知道东京多数地价也不再上涨，甚至在最近一年有所下跌的事，但他被外界的声音影响了，也多少认为这是正常的市场调整。
毕竟市场总是波动的，即使土地再□□，也不可能只有涨没有跌。但东京土地的价值摆在那里，就算跌也跌不到哪儿去……总之市面上很多这种话，因为投资土地的人实在太多了！大家本能地不想面对房地产市场真的存在天量泡沫，而当下泡沫已然在破的事实。
这位朋友又何尝不是如此？所以自己都没有意识到的情况下，更多倾听了市面上这类说法。至于悲观的那一类，或多或少都忽略了——这也算是一种人为主动制造的‘信息茧房’？不奇怪呢，人总是更能听到自己愿意相信的。
然而世界始终是物质的，就正如生活在信息茧房中的人们，当茧房中获知的一切与现实不符，甚至差异大到了根本无法自圆其说的地步，总归还是要慢慢醒悟过来的。这个朋友也是这样，这次卖地的经历可以说是极大警醒了他，当然，这也有他本来就对当下的房地产市场有些不安的原因。
嗯，毕竟是风险厌恶型的人。
他过去买地时非常难，因为好的地块涨价很快，如果看中之后不能立刻拿下，可能晚半个月再去看就被其他人买走了，再不然就是涨价厉害。如此就和他这次卖地形成了鲜明的对比——倒不是卖不出去，只是挂在市场上，过了快一个月才有人来问价，而且还要讲价。
这位落语家本来是不接受讲价的，但因为等了快一个月才等来第一个问价的人。再加上熟识的中介也暗示他，如果急需用钱最好现在就答应，因为当下的市场就是这样的，一块地很久都等不来一个问价者，更捧不起价格来。 ↑返回顶部↑
朋友想了想，点头认可了林千秋的说法，但还是说：“即使是这样，也是很大的负担啊，因为过去的婚礼基本是两个家族一起准备吧？现在，最多也只有父母会帮忙，而如果像我这样父母在老家的，基本就只是参加婚礼了。”
当然，这位落语家朋友也不是要抱怨婚礼准备工作多难做，虽然这时候准新郎也有事做，但显然他的婚礼是准新娘纪子小姐承担了大部分工作。估计又是一个婚后要做全职主妇，以支持丈夫事业的女孩，甚至在婚前就有这种‘自觉’了。
这也没办法说什么，毕竟日本当下就是这种风气，没人会觉得这有什么不对，都是默认如此的。
朋友真正想说的是房子的问题，就着最近准备婚礼的事，他又说：“……现在结婚真是昂贵啊！我倒是能负担得起，毕竟在行业里也算出头了。现在才能明白，为什么前辈大多晚婚，没能做出一点成绩，根本没办法结婚！即使女孩子愿意陪自己吃苦，也会觉得不好意思吧？”
当下结婚贵确实是热点问题了，就连报纸杂志都对‘豪奢婚’有过不少报导。尤其是一些戏剧性的例子，如新婚夫妇花了大笔钱结婚，结果出国度蜜月回来，离开机场就要直奔区役所离婚（这是结合了豪奢婚和闪婚闪离的当代议题），通通上了头版。
这位朋友也不是觉得结婚花费太高承受不了，他作为已经功成名就的落语家，身家还算丰厚。就听他说起了打算卖地的事：“婚礼太花钱了，我打算卖掉一块地……之前赚到钱了，我也不懂什么股票基金，觉得那太复杂了，如果遇到意外，这么多年的努力不就都没了吗？所以基本都买了地和现在住的房子。”
“不管怎么说，土地始终是有价值的，尤其是东京的土地，对吧？”
林千秋觉得这个想法没毛病，要知道即使是东京房地产市场崩溃，未来也是会慢慢恢复的。只要没有贷款买地，又或者在崩溃前还玩了贷款，持有土地的人总不至于血本无归——不过赚不赚的就不好说了，要看是在哪个价位进场的。
之后林千秋问了朋友几个问题，才知道这位朋友这些年的积蓄，除了变成了一栋现在住的东京郊区别墅（是使用面积220平米左右的大房子，真正的别墅，可不是一户建什么的），就是三块土地了。他的打算是，卖掉其中最小的一块，用于负担婚礼的全部开支，这样还能剩不少呢！
毕竟按照当下的地价，那块地应该是能卖3千万円的！即使这位落语家朋友为了结婚打算更新家里的家具电器，然后婚礼要在帝国饭店举行，宾客众多，他又送了新娘不少礼物，之后还打算去欧洲度蜜月……这也花不了这么多啊！
“这当然很好啊……其实我比较意外，你居然没有卖地，现在房地产的情况可不好，随时要完蛋的。”林千秋在朋友圈里多次提起过房地产正处在一个雪崩来临前的状态，最好速速离场。这位朋友实际是一个风险厌恶型（不然也不会积蓄都拿去卖地了），她还以为对方早就卖地了呢。
其实严格意义来说，去年就房地产市场崩溃了，至少按照后世的‘定义’是如此。不过身处这个时代就会知道，房地产市场崩溃和股市崩溃还不太一样，后者崩溃非常迅速，可以是一夜之间。前者则可以打成阵地战，尤其是在一次大崩之前，可能会有一段时间的横盘。
这基本是大资本，甚至国家进场托盘，为的是稳住。之所以会这样做，要么是自家重仓了土地，想要救一救，要么就是为了争取时间偷偷撤出。
过去一年到现在基本就是这样，地方上的房地产早就暴跌了。但在东京，一开始是横盘，然后就算跌了，跌的幅度其实不大——这就是有人在撑房地产，但这改变不了什么，实际从交易情况就知道了，现在市面上价格是还可以，但交易量真的很少！
因为泡沫和危机是真的，随着股市泡沫破裂，有钱接盘的人越来越少了！
还好这位朋友也不是为了炒地才买地的，都是有钱了就全款买，也因此持有并不多。放在炒地狂热的日本泡沫时代，这甚至不能说是炒家，只能算是家庭正常理财吧。所以这个时候要出手两三块住宅用小地块而已，也不是什么问题。
而且这真是最后的机会了，林千秋不知道大崩的具体节点，但现在真如她说的那样，就是雪崩前夕，价格随时可能真正地一泻千里。
这位朋友什么时候买的这些地，林千秋也说不准。不过他在自己的行业里出头就是前几年的事，买房后要攒出买地的钱也不容易，所以不太可能是84年前的低点买入了。现在卖地，估计是有的地小赚，有的地小亏，综合一下大概不亏不赚？也可能小亏小赚。
林千秋是真心实意希望这位朋友抓住这个最后的‘逃生机会’，而且对方也说到这件事，她当然会趁机劝说。
对方也不是不能听劝的人，准确地说，他今天会约林千秋出来，本来就是因为这件事他拿不定主意。而林千秋是他所有朋友里对房地产市场最悲观的——她甚至在一两年前就卖掉了自己的所有地！当时东京地价可是在高峰，而且那时还在涨呢！
这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力……嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！
所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。
是的，就是征询林千秋的意见……这位落语家朋友说了最近结婚花钱，他打算卖一块地的事。也就是这时候他才发现卖地比他想象中难了不少——之前他也知道东京多数地价也不再上涨，甚至在最近一年有所下跌的事，但他被外界的声音影响了，也多少认为这是正常的市场调整。
毕竟市场总是波动的，即使土地再□□，也不可能只有涨没有跌。但东京土地的价值摆在那里，就算跌也跌不到哪儿去……总之市面上很多这种话，因为投资土地的人实在太多了！大家本能地不想面对房地产市场真的存在天量泡沫，而当下泡沫已然在破的事实。
这位朋友又何尝不是如此？所以自己都没有意识到的情况下，更多倾听了市面上这类说法。至于悲观的那一类，或多或少都忽略了——这也算是一种人为主动制造的‘信息茧房’？不奇怪呢，人总是更能听到自己愿意相信的。
然而世界始终是物质的，就正如生活在信息茧房中的人们，当茧房中获知的一切与现实不符，甚至差异大到了根本无法自圆其说的地步，总归还是要慢慢醒悟过来的。这个朋友也是这样，这次卖地的经历可以说是极大警醒了他，当然，这也有他本来就对当下的房地产市场有些不安的原因。
嗯，毕竟是风险厌恶型的人。
他过去买地时非常难，因为好的地块涨价很快，如果看中之后不能立刻拿下，可能晚半个月再去看就被其他人买走了，再不然就是涨价厉害。如此就和他这次卖地形成了鲜明的对比——倒不是卖不出去，只是挂在市场上，过了快一个月才有人来问价，而且还要讲价。
这位落语家本来是不接受讲价的，但因为等了快一个月才等来第一个问价的人。再加上熟识的中介也暗示他，如果急需用钱最好现在就答应，因为当下的市场就是这样的，一块地很久都等不来一个问价者，更捧不起价格来。 ↑返回顶部↑