第474章 收益；黑手（补昨天）（2 / 4）
“之前不是一直在关注京城及周边的商业用地吗？有眉目了~”
“哦？说说看~”
“有一家叫东方山水度假村的公司，其名下主要资产，就是位于蜜云木家峪镇北面的国有土地使用权，总面积187200平方米，足够用了！”
韩素沉吟道，“将近19万平方米，也就是270多亩地，确实，足够用了！而且蜜云离得也不远。”
话音刚落他反应过来，“等等，你刚说有坏消息？跟这块地有关？”
“对~盯上这块地的不止我们一家，最大的对手是京城文化~”
韩素下意识的皱起眉头，“京城文化？大鳄啊~这块地值多少？或者这家叫东方山水的公司值多少？”
“我查了一下，这家公司账面上大概有不到5000万的现金，暂时能够维持公司运营。
但连年亏损后已经撑不下去了。我让元素资本的人评估了一下，3.4亿是一个比较合理的估值，可一旦争起来，我估计得翻一倍。”
顿了下，他又补充道，“但按照上两个季度京城商业用地市场价格估算，翻上一倍也不是不能接受。
而且京城土地稀缺，即便是蜜云，这几年地价也一直在涨，就算我们买下来什么都不做，光凭土地也不会亏本。”
韩素喝着清凉甜美的椰汁，大脑飞速运转起来，他买地肯定不是为了建什么影视城，那玩意他绝对不会碰。
但文旅产业尚处于一片蓝海，尤其是后疫情时代，报复性消费的场面屡屡出现，所以单纯从旅游的角度出发，还是有操作性的。
之所以要上马文旅项目，还是为了日后上市做打算，想要在股市中一马当先，首先得有稳定且固定的利润来源支撑。
而潜在的竞争对手京城文化，就是靠着这个路子，前两年市值飙到了300亿以上，约等于22个爽，别说，这个新单位还挺好用！
京城文化原来叫京城旅游，坐拥有灵山、妙峰山、戒台寺、潭柘寺等多个景区的承包经营权，还有龙泉宾馆等酒店资产，最初以景区经营管理和酒店管理服务为主。
不过，由于旅游业务的低迷，京城旅游在上市后一度濒临退市。
后来股权几经易手，却仍未摆脱困局，直到2013年底，真正的转机才得以出现。
这一年，京城旅游以1.5亿元收购了松哥的光影公司，也就是后来的摩天轮影视，宣布松哥担任京城旅游副董。
收购摩天轮后，京城旅游跟上当年的影视并购潮，正式转型进军影视文娱产业。
此后仅过了半年多时间，京城旅游便公告拟募资收购世纪、星河、群像这三家公司，娱乐圈大姐大之一的王景华也就是在这个时候被绑定在京城文化的战船上。
而这三家公司的主营业务范围，包括了电视剧和电影的制作、发行及衍生业务，经纪代理服务，电影和网络剧制作及整体营销业务。
之后又招募了夏晨桉作为总裁，以前蓝台的总监，而松哥则出任新的董事长。
对了，松哥是万大电影出身！
至此，由这几位人脉遍布整个娱乐圈的铁三角领衔，覆盖电影、综艺、电视剧网剧、艺人四大版块，摇身一变全产业链影视公司的京城文化，正式登上了影视行业的舞台。
这里面最牛的当属松哥，眼光毒辣的很，说他是重生者都有人信，连年压中爆款——《七剑》、《非常完美》、《失恋33天》。
在万大期间有主导了《北京爱情故事》、《警察故事2013》、《寻龙诀》等多部市场表现优异的电影。
加入京城文化后，先后用《同桌的你》、《心花路放》两部电影让当时的京城旅游名声大噪。
前年，一部票房超过56亿的中国影史冠军电影《战狼2》，让更多人记住了京城文化的名字。
去年，《我不是药神》以31亿元票房横扫暑期档，小成本黑马《无名之辈》，背后亦有京城文化的身影。 ↑返回顶部↑
“哦？说说看~”
“有一家叫东方山水度假村的公司，其名下主要资产，就是位于蜜云木家峪镇北面的国有土地使用权，总面积187200平方米，足够用了！”
韩素沉吟道，“将近19万平方米，也就是270多亩地，确实，足够用了！而且蜜云离得也不远。”
话音刚落他反应过来，“等等，你刚说有坏消息？跟这块地有关？”
“对~盯上这块地的不止我们一家，最大的对手是京城文化~”
韩素下意识的皱起眉头，“京城文化？大鳄啊~这块地值多少？或者这家叫东方山水的公司值多少？”
“我查了一下，这家公司账面上大概有不到5000万的现金，暂时能够维持公司运营。
但连年亏损后已经撑不下去了。我让元素资本的人评估了一下，3.4亿是一个比较合理的估值，可一旦争起来，我估计得翻一倍。”
顿了下，他又补充道，“但按照上两个季度京城商业用地市场价格估算，翻上一倍也不是不能接受。
而且京城土地稀缺，即便是蜜云，这几年地价也一直在涨，就算我们买下来什么都不做，光凭土地也不会亏本。”
韩素喝着清凉甜美的椰汁，大脑飞速运转起来，他买地肯定不是为了建什么影视城，那玩意他绝对不会碰。
但文旅产业尚处于一片蓝海，尤其是后疫情时代，报复性消费的场面屡屡出现，所以单纯从旅游的角度出发，还是有操作性的。
之所以要上马文旅项目，还是为了日后上市做打算，想要在股市中一马当先，首先得有稳定且固定的利润来源支撑。
而潜在的竞争对手京城文化，就是靠着这个路子，前两年市值飙到了300亿以上，约等于22个爽，别说，这个新单位还挺好用！
京城文化原来叫京城旅游，坐拥有灵山、妙峰山、戒台寺、潭柘寺等多个景区的承包经营权，还有龙泉宾馆等酒店资产，最初以景区经营管理和酒店管理服务为主。
不过，由于旅游业务的低迷，京城旅游在上市后一度濒临退市。
后来股权几经易手，却仍未摆脱困局，直到2013年底，真正的转机才得以出现。
这一年，京城旅游以1.5亿元收购了松哥的光影公司，也就是后来的摩天轮影视，宣布松哥担任京城旅游副董。
收购摩天轮后，京城旅游跟上当年的影视并购潮，正式转型进军影视文娱产业。
此后仅过了半年多时间，京城旅游便公告拟募资收购世纪、星河、群像这三家公司，娱乐圈大姐大之一的王景华也就是在这个时候被绑定在京城文化的战船上。
而这三家公司的主营业务范围，包括了电视剧和电影的制作、发行及衍生业务，经纪代理服务，电影和网络剧制作及整体营销业务。
之后又招募了夏晨桉作为总裁，以前蓝台的总监，而松哥则出任新的董事长。
对了，松哥是万大电影出身！
至此，由这几位人脉遍布整个娱乐圈的铁三角领衔，覆盖电影、综艺、电视剧网剧、艺人四大版块，摇身一变全产业链影视公司的京城文化，正式登上了影视行业的舞台。
这里面最牛的当属松哥，眼光毒辣的很，说他是重生者都有人信，连年压中爆款——《七剑》、《非常完美》、《失恋33天》。
在万大期间有主导了《北京爱情故事》、《警察故事2013》、《寻龙诀》等多部市场表现优异的电影。
加入京城文化后，先后用《同桌的你》、《心花路放》两部电影让当时的京城旅游名声大噪。
前年，一部票房超过56亿的中国影史冠军电影《战狼2》，让更多人记住了京城文化的名字。
去年，《我不是药神》以31亿元票房横扫暑期档，小成本黑马《无名之辈》，背后亦有京城文化的身影。 ↑返回顶部↑