滨江警事 第1259节（1 / 4）
“韩局估计没时间，他明天一早就要去香港出差。”
“他不是长航公安嘛，他去香港做什么？”
“好像是办案，涉外案件。”
……
与此同时，特意换上便服的韩渝，正在张二小的陪同下跟向主任、魏大姐、学姐一起在张江看房子。
小区环境不错，新开发的楼盘，绿化搞得很好，不像珠江花园，没有所谓的小区环境。但出了小区就不能看了，不远处还有稻田，感觉像是回到了农村。
不过小区东面还可以，从东门出来就是张江高科技园，据说园区里有很多高科技企业。在小区买房的业主也大多是高科技企业的高管和工程师，用售楼小姐的话说小区业主的平均学历绝对是全上海最高的！
距地铁站有一段距离，不是很近。
学区也不怎么样，附近只有民办的学校。
至于医院、大商场等配套设施，不是不好，而是几乎没有。
如果说优点，可能只有两个，一个是便宜，现在想在上海买七千块钱一平米的房子真不好找，就算能找到也是很旧的老房子。再就是去浦东国际机场比较方便。
众人从售楼部出来，跟着魏大姐来到上半年刚买还没装修的新房。
韩渝好奇地问：“师娘，你和葛叔是怎么想到买这儿的？”
新房子是毛坯房，魏大姐生怕小思琪蹭一身灰，抱着小思琪笑道：“你们都来上海买房，我们也要买，不然思琪长大了一个人呆在南通多寂寞。我们刚开始也想买市区的房子，可市区的房子太贵，想买也买不起。
二小陪我们转了好几天，发现这儿便宜。老葛又经常出差，一年至少要去三次香港，买在这儿去机场方便。于是就回去把南通的那套卖了，再回来买了这套。”
女人不能出来逛街，只要出来就想花钱。
女人一样不能出来看房，一看就想买。
韩向柠掏出手机，点开计算器功能，一边计算一边问：“张总，这个小区的房子真好租？”
张二小不假思索地说：“旁边就是科技园，这会儿人家没下班，外面看着有点冷清，等到了下班时间全是人。好多都是外地的，在上海没房子，暂时只能租。这么说吧，租肯定好租，但租金肯定没珠江花园那么高。”
“像师娘家这么大的房子，简单装修下，租出去大概多少钱一个月？”
“不会低于一千八。”
“你确定？”
“我们公司不做这一片的业务，但行情我是知道的。”生怕韩向柠不相信，张二小耐心地解释道：“在附近上班的年轻人大多是合租，一千八看似不便宜，两三个人一分摊其实没多少。”
虽然珠江花园的那套房子的租金能抵房贷，但韩渝还是不想再欠银行钱，忍不住问：“珠江花园的那套房子好卖吗？”
张二小笃定地说：“好卖。”
“可我们把房子租给人家了，年底才到期，总不能赶人家走吧。”
“出租和买卖是两码事。”
“什么意思？”
“很多老板来上海买房不是为了住，而是投资。你家房子好出租，甚至已经租出去了，有些买房投资的老板反而喜欢，毕竟买下来就能收租金。只要跟房客打个招呼，约个时间带想买的老板去看一下，人家如果觉得合适，你们就可以直接办过户，不会影响住在里面的房客。”
韩渝转身问：“妈，你怎么看？” ↑返回顶部↑
“他不是长航公安嘛，他去香港做什么？”
“好像是办案，涉外案件。”
……
与此同时，特意换上便服的韩渝，正在张二小的陪同下跟向主任、魏大姐、学姐一起在张江看房子。
小区环境不错，新开发的楼盘，绿化搞得很好，不像珠江花园，没有所谓的小区环境。但出了小区就不能看了，不远处还有稻田，感觉像是回到了农村。
不过小区东面还可以，从东门出来就是张江高科技园，据说园区里有很多高科技企业。在小区买房的业主也大多是高科技企业的高管和工程师，用售楼小姐的话说小区业主的平均学历绝对是全上海最高的！
距地铁站有一段距离，不是很近。
学区也不怎么样，附近只有民办的学校。
至于医院、大商场等配套设施，不是不好，而是几乎没有。
如果说优点，可能只有两个，一个是便宜，现在想在上海买七千块钱一平米的房子真不好找，就算能找到也是很旧的老房子。再就是去浦东国际机场比较方便。
众人从售楼部出来，跟着魏大姐来到上半年刚买还没装修的新房。
韩渝好奇地问：“师娘，你和葛叔是怎么想到买这儿的？”
新房子是毛坯房，魏大姐生怕小思琪蹭一身灰，抱着小思琪笑道：“你们都来上海买房，我们也要买，不然思琪长大了一个人呆在南通多寂寞。我们刚开始也想买市区的房子，可市区的房子太贵，想买也买不起。
二小陪我们转了好几天，发现这儿便宜。老葛又经常出差，一年至少要去三次香港，买在这儿去机场方便。于是就回去把南通的那套卖了，再回来买了这套。”
女人不能出来逛街，只要出来就想花钱。
女人一样不能出来看房，一看就想买。
韩向柠掏出手机，点开计算器功能，一边计算一边问：“张总，这个小区的房子真好租？”
张二小不假思索地说：“旁边就是科技园，这会儿人家没下班，外面看着有点冷清，等到了下班时间全是人。好多都是外地的，在上海没房子，暂时只能租。这么说吧，租肯定好租，但租金肯定没珠江花园那么高。”
“像师娘家这么大的房子，简单装修下，租出去大概多少钱一个月？”
“不会低于一千八。”
“你确定？”
“我们公司不做这一片的业务，但行情我是知道的。”生怕韩向柠不相信，张二小耐心地解释道：“在附近上班的年轻人大多是合租，一千八看似不便宜，两三个人一分摊其实没多少。”
虽然珠江花园的那套房子的租金能抵房贷，但韩渝还是不想再欠银行钱，忍不住问：“珠江花园的那套房子好卖吗？”
张二小笃定地说：“好卖。”
“可我们把房子租给人家了，年底才到期，总不能赶人家走吧。”
“出租和买卖是两码事。”
“什么意思？”
“很多老板来上海买房不是为了住，而是投资。你家房子好出租，甚至已经租出去了，有些买房投资的老板反而喜欢，毕竟买下来就能收租金。只要跟房客打个招呼，约个时间带想买的老板去看一下，人家如果觉得合适，你们就可以直接办过户，不会影响住在里面的房客。”
韩渝转身问：“妈，你怎么看？” ↑返回顶部↑